Verdeling echtelijke woning: vordering tot medewerking en bepaling koopprijs
Verdeling echtelijke woning
M, gescheiden van V, woont in de onverdeelde voormalige echtelijke woning. Partijen zijn bij vaststellingsovereenkomst overeengekomen de woning te verkopen. Overeengekomen is dat X als verkoopmakelaar wordt ingeschakeld, dat een reële vraagprijs uitgangspunt zal zijn en dat partijen na advies van X de vraagprijs nader overeenkomen. De woning staat al anderhalf jaar te koop voor € 149.000. V wil de vraagprijs verlagen naar € 134.000, maar M weigert toegang aan X en kopers. V vordert toegang tot de woning, bepaling door X van de definitieve koopprijs, veroordeling van M tot medewerking aan het passeren van het transport en dat dit vonnis zo nodig in de plaats zal treden van de leveringsakte. De voorzieningenrechter overweegt dat de ontstane impasse dient te worden doorbroken. Van V hoeft niet te worden gevergd dat zij in een onverdeelde boedel blijft. De waarde van de woning loopt intussen terug. Nu de verhouding tussen M en V wordt beheerst door de redelijkheid en billijkheid dient M mee te werken aan (redelijke maatregelen) tot opheffing van de verkoopbelemmeringen en dient hij X en kijkers toegang tot de woning te verschaffen. De rechter wijst de vordering tot medewerking door M aan de toegang tot de woning door kijkers en X toe en oordeelt dat het – gezien de omstandigheden – redelijk is dat de vraagprijs verlaagd wordt tot € 134.000. Verder zijn er geen redenen om nu reeds over te gaan tot toewijzing van de overige vorderingen. Voorzieningenrechter Rechtbank Oost-Nederland, 8 maart 2013, LJN BZ4040 (MvM) Bron: http://www.scherpinfamilierecht.nl/
Andere berichten van Sabobo Mediation Zoetermeer
Echtscheiding: hoe meerinbreng woning (her)waarderen?

